Administración de fincas

Adaptación en las Comunidades de Propietarios al Plan Técnico Nacional de la Televisión Digital Terrestre.

Ante las últimas noticias aparecidas en diversos medios de comunicación, referentes a los cambios que se producirán a partir del próximo otoño en la recepción de diversos canales de TV, queremos informarles de lo siguiente: De acuerdo con el Real Decreto 392/2019 del 21 de junio, por el que se aprueba el Plan Técnico Nacional de la Televisión Digital Terrestre y se regulan determinados aspectos para la liberación del Segundo Dividendo Digital, el proceso efectivo de migración de los servicios…

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AYUDAS A LA EMERGENCIA HABITACIONAL

El Instituto Valenciano de la Edificación (IVE) es una fundación de interés público, cuya labor es servir como plataforma informativa de todo tipo de ayudas y subvenciones en materia de vivienda, a las que los ciudadanos pueden acceder. A continuación, trataremos las últimas ayudas publicadas. “Las Ayudas a la Emergencia Habitacional 2019” están destinadas a ayudar económicamente a aquellos con dificultades para pagar el alquiler o que no pueden alquilar una vivienda por falta de ingresos, adelantando el importe de…

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Problemas y Sanciones a las que las Comunidades de Propietarios se pueden enfrentar si no cuentan con un Administrador de Fincas profesional

Más allá de moderar las reuniones de vecinos o gestionar las obras de las zonas comunes, diferentes Colegios de Administradores de Fincas de España afirman que  el Administrador de Fincas es una figura importante para gestionar cualquier comunidad de propietarios. En muchos casos, suponen una garantía legal que ayuda, entre otras cosas, a evitar multas. Según datos de la IESA, 1 de cada 5 comunidades de propietarios españolas están en riesgo legal al desconocer la actual normativa vigente y no…

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Deducción por alquiler de vivienda habitual en la comunidad valenciana

Para contribuyentes con residencia habitual en la Comunidad Valenciana se reconoce una deducción en la cuota íntegra autonómica del IRPF por arrendamiento de la vivienda habitual. En este sentido, la deducción consistirá, con carácter general, en el 15%, con el límite de 550€. No obstante, será del 20%, con el límite de 700€, si el arrendatario tiene una edad igual o inferior a 35 años; del 20%, con el límite de 700€, si el arrendatario es discapacitado físico o sensorial, con un grado de minusvalía igual…

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Acordar el pago de un recargo

Acordar el pago de un recargo del 20% en las cuotas comunitarias, para el caso de impago en el plazo establecido, no sólo es legal, sino que no requiere ser aprobado por unanimidad. La Audiencia Provincial de Málaga, en sentencia de 5-12-2017 revoca la sentencia dictada en primera instancia, que declaró nulo el acuerdo comunitario impugnado, y declara la validez del mismo por haber sido adoptado por mayoría y no ser necesaria la unanimidad. La junta de propietarios acordó establecer…

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