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El TS dicta que una cláusula suelo abusiva es nula aunque haya acuerdo posterior entre el banco y el cliente

El Tribunal Supremo ha dictado una sentencia que confirma que las cláusulas suelo abusivas deben anularse siempre y no pueden convalidarse aunque los afectados hayan firmado un acuerdo con el banco. El fallo judicial hace referencia a un caso en el que los demandantes habían firmado una hipoteca que contenía una cláusula suelo de la que no se les informó.

Un juez anula un seguro de vida vinculado a la hipoteca por falta de consentimiento

Un juzgado de A Coruña ha anulado un seguro de vida que los clientes tuvieron que firmar cuando suscribieron su préstamo hipotecario. En el momento de la formalización pagaron una prima de 11.053,95 euros en concepto de amortización de crédito por fallecimiento. Según el Juzgado no hubo consentimiento pleno, sino simplemente una solicitud de adhesión. También anula la cláusula suelo inserta en el contrato de préstamo.

La UE ratifica que los bancos solo devuelvan lo cobrado por las cláusulas suelo a partir del 2013

El abogado general del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TUE) ha avalado que se aplique una retroactividad «limitada en el tiempo» en el cálculo de las cantidades que los bancos deberán devolver a los afectados por las cláusulas suelo en España. Estas prácticas fueron declaradas abusivas por el Tribunal Supremo en mayo de 2013. Las opiniones del abogado general no son vinculantes para el TUE, que dictará sentencia antes de finales de año, pero en la mayoría de los casos sus conclusiones coinciden con el fallo definitivo.

Los bancos no pueden obligar a los clientes a contratar seguros

Las entidades bancarias tienen prohibido obligar a sus clientes a suscribir con ellas mismas contratos de seguro que estén vinculados al préstamo hipotecario o a cualquier servicio bancario. Así lo recoge la Directiva de la Unión Europea 2014/17/UE que regula las condiciones que deben observar los contratos de crédito celebrados con consumidores para bienes inmuebles de uso residencial. Además, obliga a los estados miembros a adoptar las medidas necesarias para que los bancos no distorsionen la libre elección del consumidor.

El Supremo confirma la nulidad de las cláusulas suelo pero rechaza la retroactividad en las devoluciones

La Sala Primera del Tribunal Supremo ha reafirmado la doctrina por la que se declaraba la nulidad de las denominadas cláusulas suelo por falta de transparencia, aunque matiza que el efecto restitutorio de las cantidades ya pagadas se producirá sólo con efectos desde el 9 de mayo de 2013.